Современные тенденции жилищного строительства. Фундамент

 

Основные направления современной  архитектуры сформировались в конце XIX в. В сравнении с предыдущими веками много внимания уделяется санитарно – гигиеническим особенностям жилищных комплексов.  Основной упор делается на градостроительную концепцию «города – сада» и коттеджные застройки.  Еще одно приобретение нашего времени – постройка многонаселенных жилых районов с полным комплексом социально – бытовых услуг на прилегающей территории. Главная особенность этой идеи максимально стандартизированный способ застройки.

Отсюда происходит массовое строительство жилых зданий по типовым проектам. В отличие от перенаселенных мегаполисов строительство в сельской местности определяется концепцией застройки жилищных объектов ориентированных на активный отдых на природе, то есть строительство коттеджей.  Общепринятым стандартом является многофункциональность жилой ячейки и постройка помещений спортивно – развлекательного назначения: бассейнов, бильярдных, библиотек, столовых, сауны и т.д. Массовое приобщение народа к автотранспорту отразилось и на строительстве жилищных объектов. Проектирование и постройка любого строительного объекта включает решение вопроса парковки личных автомобилей.

Фундамент.

Закладка фундамента является основным этапом строительства любого дома. Качество его застройки во многом определяет прочность всего сооружения. Безответственное отношение к данному элементу обойдется будущим владельцам в копеечку.

На что следует обратить внимание при закладке фундамента?

В первую очередь это тип грунта. Сбор данных о геологическом строении застраиваемого участка доверьте специалисту. Только профессионал сможет реально оценить параметры залегающих грунтов и рассчитать точное значение предельно допустимой нагрузки на опору дома. Только после получения данной информации можно приступать к выбору типа фундамента. Наиболее часто встречаются три его вида: плитный, ленточный и столбчатый. Плитный или блочный фундамент рекомендуется устанавливать на глинистых, илистых и торфяных грунтах. Мотивируется это тем, что на участках данного типа земля подвижна и под большим давлением может проседать и сильно сжиматься.

Блочный фундамент легко переносит  выкрутасы грунта, так как давление общей массы здания распределяется по всему периметру опоры.

Ленточный фундамент рекомендуется монтировать для возведения тяжеловесных зданий и сооружений. Оптимальная глубина залегания 3м. Учитывая расходы на бетон и земляные работы данный способ строительства опоры не самый дешевый.

Свайный фундамент применяется при постройке зданий облегченной конструкции. Его конструкционные особенности позволяют возводить дома даже на заболоченных участках.