КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ

Давайте разберем, что нужно знать о новостройках

Понятно, что квартира в новом доме имеет ряд положительных качеств перед вторичкой. Дома старой постройки уступают новым в энергетической эффективности, качестве теплоснабжения, и еще материалах, из которых выстроено здание. Если вы готовы заплатить больше за качество и уже решили купить жилье в новом доме прочтите наши советы.

Фактически любой человек в нашем обществе, со временем, хочет купить для себя в собственность недвижимость. И эта процедура считается самым успешным жизенным моментом, и так как она покупается на долго, то к ее подбору необходимо подойти очень серьезно.

Спросите о виде договора

Даже рабочая схема и подписания контракта играет основную роль при подборе застройщика. Давайте посмотрим, что может предложить вам компания.

Договор долевого участия (либо же просто ДДУ). Является одним из очень надежных, так как под собой предполагает заступничество государства и более светопропускающие механизмы передачи квартиры. Его хорошими качествами считается опора на четкую схему договора, установленную законом Также уменьшается риск мошенничества, о котором мы выше упоминали, так как заключать аналогичный договор имеют лишь те компании, у которых есть разрешительные документы на строительные работы.

Жилищно-накопительный и жилищно-строительный кооперативы (ЖНК и ЖСК). В чем заключаются их характерные специфики? Самое первое, прочность подобных договоров немного ниже, так как подписываются такие документы едва ли не на стадии моделировки проекта. Второе, требования закона к подобным бумагам немножко ниже если сравнивать с идущим до этого договором.

Сегодняшние новостройки намечаются с большой площадью расположенной рядом с домом, большими подъездами, комфортными лифтами и сегодняшней системой безопасности. Квартиры светлые просторные, с хорошей планировкой. Однако в основном, приобретая жилую площадь в новом доме, придется инвестировать приличное количество средств на ее облагораживание. Так они сдаются в эксплуатирование с черновой облицовкой, благодаря этому переезд может затянуться на долгое время.

И не забудьте, что какой бы Вы вариант для себя не выбрали бы, нужно быть внимательным к деталям. Проявите интерес сколько лет служит здание, как давно заменялись водо- и электрокоммуникации, качество вентиляции в доме и звукоизоляция относительно вторичного рынка недвижимости. Основное, в порядке ли право на имущество и все другие сопутствующие документы при приобретению недвижимого имущества. Спросите у соседей какие есть плюсы и минусы проживания в Вашем будущем доме.