Перепланировка балкона
При любой препланировке БТИ заставляет переделывать документы, мы соединили балкон с кухней. Балкон утеплили и поставили распашную стеклянную дверь.
Как думаете, не прийдётся переделывать документы ? Дверь то мы оставили ?
При любой препланировке БТИ заставляет переделывать документы, мы соединили балкон с кухней. Балкон утеплили и поставили распашную стеклянную дверь.
Как думаете, не прийдётся переделывать документы ? Дверь то мы оставили ?
Придётся, ещё и штраф заплатите не маленький. Стена -то несущая. А если каждый будет так делать, то и дом завалится.
Конечно придется переоформлять. Во первых по причине того, что в плане квартиры указывается вся полезная площадь, а так как балкон вы утеплили он к ней так же относится. Во вторых вы расширили дверь на балкон, то есть подвергли демонтажу несущую стену.
Думаю, что вам придется таки переоформить, так как любая перепланировка должна быть записана в техническом паспорте вашей квартиры. Так, что готовьтесь к длительным походам в БТИ.
Утепление балкона и расширение дверного проема не является перепланировкой. За самовольные работы по частичному демонтажу несущей стены к Вам могут быть применены штрафные санкции и и предписание восстановить проем в прежних размерах в соответствии с планом жилого дома. Если изменилось целевое назначение помещений и площадь балкона используется как помещение кухни, например, устроены коммуникации или установлено оборудование – нужно переоформлять документы на квартиру.