Индивидуальное отопление и оплата по факту
Здравствуйте! Меня интересует можно ли установить индивидуальный счетчик на батареи, оплачивать отопление по факту. И можно ли как-нибудь регулировать тепло в квартире, у нас окна нараспашку в любое время года, то есть топим улицу и платим за это. Нас не устраивает духота в квартире, а простужаться из-за открытых окон тоже не хочется!
Тепловой счетчик целесообразней ставить на целый дом (многоквартирный), из-за его высокой стоимости. Счетчик оценивает температуру воды на выходе из котельни, и если она ниже нормы, то плата за отопление не начисляется. Если Вы хотите оплачивать отопление по факту в квартире, то ставьте индивидуальное отопление (электрическое или газовое). Тогда Вы сами регулируете температуру нагрева воды,и оплачиваете использование газа или электричества согласно счетчика.
У Вас в месте соединения батареи со стояком должна стоять перемычка, через которую обычно осуществляется циркуляция воды, независимо от того, стоят у вас батареи или нет (например Вы временно сняли батареи для их замены или ремонта). Если такой перемычки у Вас нет, то ее необходимо поставить, а на отвод к самой батарее от стояка поставить дополнительный вентиль, который и будет регулировать подачу горячей воды именно в Вашу батарею.
Регулировать,как сказал Юрий,можно в ручном режиме при помощи вентиля (запорного крана).Вопрос решается легко-вызовите сантехника и объясните что хотите.Он Вам скажет что для этого нужно и сколько это стоит.
По поводу установки индивидуальных счетчиков на воду и тепло обращайтесь в мэрию, в управление жилищно-коммунального хозяйства. Конечно, они дорогие, но в зависимости от величины ежемесячной переплаты, могут быстро окупиться. Морока только в документально-техническом плане: согласования, проект, монтаж, приемка, договор, обслуживание. Как собственник, Вы несете ответственность за соответствие всех этапов требованиям технических регламентов. Если Ваш дом – многоквартирный, поинтересуйтесь у соседей, жильцов, в ЖЭУ – есть ли у кого индивидуальные счетчики, и каков эффект. Кроме того, даже если счетчики будут установлены, все равно придется платить за общие потери: потери воды во внутридомовых инженерных коммуникациях, а также объемы холодной и горячей воды, необходимые для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Такое решение принял Верховный суд в Определении ВС РФ от 26.04.2007 N КАС07-128.
Многие ругаются на отсутствие тепла, а вы наоборот, удивительно. Я хоть и не в квартире живу, а в доме, но дам совет: ставить счетчик вам будет не выгодно и скорей всего не возможно, а если делать отдельно газовое отопление, то оплата каждый месяц будет выходить намного больше, чем вы сейчас платите .