Что запрещено делать в ходе перепланировки
Законом запрещается осуществлять перепланировку, если в результате этого ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, а именно: затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, демонтаж несущих конструкций, увеличение площади кухни, ванной или сан.узла за счет жилого помещения и наоборот.
Также запрещено переносить кухню в жилое помещение. Не разрешается установка радиаторов и полов с подогревом на балконах, ликвидация или уменьшение каналов естественной вентиляции объединение жилого помещения и кухни в том случае, если на этой территории имеется газовая плита.
Таким образом, список запрещенных работ далеко не так огромен, как можно было предположить.
Большое спасибо. для меня это как раз сейчас актуально.
Насчет отопления на балконе – если объединяете комнату с балконом , то радиаторы можно ставить (а так же теплые полы , после соответствующего утепления пола балкона) , но при переоформлении эта площадь будет включена в площадь отапливаемого помещения , соответсвенно за отопление придется платить больше
И помоему нельзя переносить санузлы , они должны располагаться над санузлами предыдущего этажа
Подтвержу последний комментарий – запрещен перенос так называемых “мокрых” мест: сливов ванной, туалета, раковины в кухне. И в статье почему-то не написано про ограничение действий над несущими стенами.
Вообще, планируя капитальную перепланировку, лучше обратиться в специализированную организацию, которая не только объективно оценит, что можно, а что нельзя делать в квартире, но еще и согласует ее во всех инстанциях.
Запрещено делать перенесение санузла и ванной комнаты ,где размещена кухня либо в иное жилое место вашей жилплощади. кроме того не разрешено устанавливать камины работающие на угле,кроме верхнего этажа. Ежели появились вопросы,касающимся перепланировки советую сходить в БТИ.