Законная перепланировка: сносим стены официально

Законная перепланировка: сносим стены официальноМногим собственникам типового городского жилья, особенно относящегося к старому жилому фонду, не нравится планировка своих «сталинок», «хрущёвок», «московок» и так далее. Разумеется, решений у такой проблемы только две, либо продать старое жильё и купить новое, либо изменить то, что имеется. Стоит признать, что у многих нет ни желания, ни денег для покупки новой квартиры, поэтому, стоит подумать о кардинальных изменениях, а точнее о проведении капитального ремонта в рамках которого будет произведена перепланировка внутреннего пространства.

Что же такое перепланировка

 

Ответ на такой вопрос можно найти в действующем жилищном кодексе, где указывается, что перепланировка квартиры включает в себя изменения её конфигурации, с обязательным внесением всех изменений в технический паспорт квартиры. Согласно действующему можно перестраивать в городской квартире буквально всё, а точнее всё то, на что будет получено официальное разрешение в БТИ. Как показывает практика, специалисты БТИ не дают разрешение в первую очередь на демонтаж несущих стен, и, правильно делают, поскольку такая перепланировка может принести немало бед, не только собственнику квартиры, но и всем его соседям.

Что такое несущая стена

 

Несущей стеной называются все стены в квартире, которые одновременно являются ещё и фасадными, однако, несущие стены могут присутствовать и внутри квартиры. Для того чтобы узнать, какая из межкомнатных перегородок является несущей стеной, необходимо заглянуть в БТИ и изучить технический паспорт своей квартиры. Законная перепланировка: сносим стены официальноЕсли снести несущую стену, то обрушения рано или поздно, не избежать, причём, рухнуть может не только верхняя квартира на вашу, но и ваша на ту, что расположена под ней, а ваш кирпичный или панельный дом, сложиться, как карточный.

Можно не ходить в БТИ, и не изучать технический паспорт, поскольку отличить несущую конструкцию от ненесущей можно по материалу, из которого она создана. Для этого возьмите гвоздь и молоток и попробуйте вбить его в стену (деревянные дома не в счёт), если гвоздь входит легко и просто, то стену можно ломать, в противном случае, она является несущей. Несущие стены во многоэтажных и многоквартирных домах всегда либо железобетонные, либо кирпичные, толщиной от 80 сантиметров до полутора метров в бетонном варианте, и до 3-4 метров в кирпичном.



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Добавить комментарий:

Новости

12 Декабря 2018

Компания Uponor на ежегодном международном форуме 100+ Forum Russia 2018

Международный форум и выставка высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia состоялся в Екатеринбурге с 5

08 Декабря 2018

Международный концерн Deceuninck примет участие в выставке Mosbuild-2019

Компания Deceuninck («Декёнинк») примет участие в самой крупной в России выставке строительных и отделочных материалов

05 Декабря 2018

«СЕН-ГОБЕН» ТРАНСФОРМИРУЕТ БИЗНЕС В РОССИИ, УКРАИНЕ И СТРАНАХ СНГ

Бизнесы «Гипс» и «Изоляция» будут объединены в единую структуру с интегрированными командами продаж и маркетинга,

03 Декабря 2018

BIM-каталог Uponor: библиотека для проектировщиков и инженеров

В последние годы все большее специалистов строительной отрасли прибегает в своей работе к высокоточному BIM-проектированию

SAINT-GOBAIN ЗАПУСКАЕТ ПРОЕКТ TRANSFORM & GROW ДЛЯ УСКОРЕНИЯ ТРАНСФОРМАЦИИ

Обновление портфеля бизнесов будет осуществляться за счет последовательного приобретения новых активов, а также

01 Декабря 2018

Deceuninck награжден за лучшее корпоративное мероприятие

Компания ООО «Декёнинк Рус» (российское представительство международного концерна Deceuninck) стала обладателем

Глава региона в Казахстане посетил фабрику партнера Deceuninck

Глава Актюбинской области Казахстана Бердыбек Сапарбаев в ходе рабочего визита побывал на фабрике по выпуску

26 Ноября 2018

Террасная доска Twinson от «Декёнинк» в Московских парках

Террасная доска Twinson из древесно-полимерного композита (ДПК) от международного концерна Deceuninck («Декёнинк») была