На стене пошла трещина. Что делать?
Часто слышали треск и стук в стенах, ну у кого не бывает, обычно это называют “дом садиться”. Но, после того, как начали ремонт, обнаружили большую трещину на стене. Звуки продолжаются. Очень страшно за стену, ведь она выходит на улицу. По размерам достигает примерно 50 см, кусочки бетона отвалились, но пока она дискомфорта не приносит, только опасения. Подскажите, что лучше делать в этих случаях? Или просто заштукатурить и не обращать внимания?
Трещина изнутри или снаружи дома? Лет 10 назад в фундаменте нашего дома была трещина, см 3-4 шириной. Эту трещину мы заделали обычным пеногерметиком. В результате она перестала дальше “расти”. Заделайте трещину ротбандом, зашпаклюйте, посмотрите, как она себя поведет потом весной и осенью. Вообще не мешало бы вам проверить фундамент, если есть такая возможность. Скорее всего, и там тоже есть деформация.
Нужно сначала понаблюдать за дальнейшим развитием трещины. Для этих целей делаются гипсовые маячки, чтобы увидеть развивается трещина, либо нет. возможно стена треснула при неравномерной осадке дома. Другими словами, если трещина дальше не будет развиваться, то тогда ее можно просто заштукатурить и забыть.
Если с пучением не связано, то, возможно, треснуло при осадке неравномерной когда фундамент нагрузили.
Короче – если трещина не живет и не развивается то можно просто заштукатурить.
Если дышит или прогрессирует – надо думать о мерах.
У меня когда на квартире устанавливали пластиковые окна, была трещина на стене снаружи. Когда пошел дождь полилась вода внутри квартиры, потом немедленно трещину заделали цементным раствором и забелили, заклеили обои. Прошло три года никогда нас не беспокоил дождь за это время.
Трещина в стене это сигнал того что фундамент начал “плавать” и причин того что фундамент повело очень много ( грунт гуляет от замерзания и оттаевания,плохо залитый фундамент- как следует не армировали ) но есть и другая причина- нет перевязки в кладке ( 5 ложков,1 тычок) и как правило здание “давит” себя нагрузкой.Если трещина небольшая то просто заштукатурьте ее, а если растет то нужно ставить стяжки ( швеллер с анкерами) и обшить фасад чтоб не было видно стяжек