Купили дом с плесенью на стенах и сырой глиной

Здравствуйте.
Живу в средней Азии, рядом с солнечным Ташкентом. Осадков мало, зимы теплые
3 месяца ездили, смотрели дома для покупки — 70% домов с трещинами, как правило сверху (пристройки не учитываю, т.к. там 100%)
 
Дом, который мы купили, отличается от всех остальных тем, что трещин в нем не было, и снаружи у него очень хорошая шуба. Знаете, такие мелкие камешки, по пол-сантиметра, залитые в цемент. Построен дом лет 20-30 назад, но выглядит за счет этой шубы как новый. Звонкого звука при простукивании снаружи нет. Отмостка залита качественная. Это его плюсы
 
Минусы — дом стоит на грунтовых водах, внутри на побелке — плесень, за батареями земля обвалилась. Если ковырять пальцем стену или пол, то они сырые. Мокрых пятен нету, но сырость чувствуется. Пол — вроде как на землю наложены ДСП и сверху ДВП (оргалит). ДСП потерял свою прочность и ковыряется так же, как сырая земля.
Прошу заметить, что в доме толком не жили 10 лет (периодически перебивались квартиранты-алкаши, да и то не во всех комнатах). И при этом трещин на стенах нету.
 
В итоге у меня комплексная задача — высушить этот дом и защитить его от влаги. Буду убирать лужи во дворе, сточные ямы и нависающие деревья. 
 
Вопрос — что делать с полом и гидроизоляцией внутри дома? Пока ясно что — все лето держать двери, окна открытыми, сушить дом, содрав отделку со стен. Зимой хорошенько жарить дом отоплением, не допускать холода в комнатах. 
 
Какой пол должен быть в моем случае?
 
Как пол должен в таком случае стыковатся с фундаментом? Фундамент кстати низкий
Вопросы и ответы, Изоляция и защитные покрытия, Прочая изоляция и защитные покрытия

Комментарии пользователей:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *