Капитальный ремонт
Хочу затеять полный капитальный ремонт. Вообще сломать все и построить заново. Квартира не большая 125 кв.м общей площади. Поэтапно делать ремонт не получается. Подскажите как нанять бригаду опытных строителей, на что стоит обратить внимание? Как просчитать стоимость работы и материала? Или этим должны заниматься строители? Просто не хочу чтобы меня кинули.
Нужно нанимать солидную бригаду. У них должен быть сметчик. Вот с ним и нужно оценить все. От стоимости гвоздя до
уборки квартиры после ремонта. Оговорить где будут покупаться материалы, какого класса будет ремонт(например
штукатурка есть 5$/кв а есть 25$/кв.) Торговаться до хрипоты. И потом принимать работу поэтапно. Малейшая халтура – переделать.
Я обычно даю задание на просчет фронта работ 2-3 бригадам. Естественно, прошу расписать все работы и материалы, вплоть до кг и см. Выбирая бригаду, прошу рекомендации с предыдущих объектов.
Работу надо оплачивать только по факту и поэтапно. Не стесняюь проверять чеки – если на комнату 10м2 было закуплено 20 рулонов обоев, всегда интересуюсь остатком.
В общем, стараюсь контролировать процесс…
Да, ребятки, с такими замашками долго вы будете ремонт делать…
Основные требования -стаж, государственная регистрация, заключение договора. Контроль должен присутствовать, но не тотальный. Поверьте, если строители захотят Вас кинуть-кинут. А захотеть, как правило, подталкивает сам заказчик.
Не суйте свой нос туда, в чём не понимаете. Будьте мудрым. Дайте понять строителям, что компетентны во многих вопросах, но не преследуйте их в каждом действии. Ну и, конечно-же, будьте человеком.
Молодец Анатолий, правильно написал ! ! ! Бригаду стоит искать по рекомендациям, или прораба, с которым просчитывается вся смета от и до, далее даете специалистам работать, без лишнего надоедания своим присутствием, ведь специалист заинтересован зделать свою работу качественно и быстро…….заключаете договор и оплачиваете работу (не материалы), по факту.