Как избавиться от провисшего пола…

Провисшие полы – пожалуй, самый ощутимый недостаток старых
домов. Со временем опорные стены перекашиваются, а балки – изгибаются в
результате проседания грунта. Пару десятков лет назад, при строительстве концы балок
и деревянные прокладки оказывались в контакте с влажной кладкой. Результат
такого союза – развитие грибка, приводящее к гниению древесины и размножению
насекомых.

В современных домах эта проблем почти решена! Инспекция по
строительному надзору просто не примет некачественный пол. Тем не менее, недобросовестные
строители стараются всеми правдами и неправдами избежать/задобрить надзора
строительной инспекции. В результате этого, балки, имеющие кривизну, могут быть
установлены даже нижней пластью, в результате чего увеличивается прогиб!

Что делать в такой ситуации? Решать проблему самостоятельно!

Объем ремонтных предстоящих работ, напрямую зависит от степени
прогиба, поэтому ваша первая задача — постановка правильного диагноза.

Следует определить места требующие ремонта, осмотрев балки
снизу. Если доступ закрыт потолком, то удобнее работать сверху, удалив пару досок
пола для осмотра.

Проверьте наличие признаков гниения и повреждения
насекомыми. Если опасность подтвердится, то обработайте поврежденные зоны
небольшим количеством антисептика.

Небольшой прогиб можно отремонтировать так же, как вы
устраняли скрип (если он конечно был), — при помощи забивания клиньев между полом
и балками.

Больший прогиб – симптом серьезной проблемы. Чтобы его
устранить нужно: выпрямить и усилить одну или несколько балок путем установки
дополнительной опоры. Балки, прогнившие насквозь, нужно заменить. 

При ремонте межэтажных перекрытий сначала придется снять
потолок, чтобы открыть доступ к балкам. Если высота подвала слишком мала –
используйте винтовой домкрат, который может выдвигаться на высоту до 300 мм.

Перед началом работы убедитесь, что электропроводка, канал для
горячего воздуха и трубы не помешают вам в установке новой балки. Если же вы
обнаружили препятствие, то вам придется убрать его самостоятельно или
обратиться к специалисту. 

В некоторых случаях проще всего установить одну стальную
балку вместо подъема каждой балки отдельно. Стальная балка полностью принимает вес
провисших балок.

Заключительный этап – выпрямление пола при помощи одной или
нескольких домкратных стоек. Эти металлические телескопические устройства с
опорными пластинами в верхней части и у основания, вы можете взять в магазине
стройматериалов на прокат.

Не забудьте смазать маслом винтовую часть стойки перед началом
работы. 

Блоги, Организация строительства, Реконструкция

Комментарии пользователей:

  1. selug:

    Если деревянные полы начнут сильно провисать, то на нижнем этаже, будь это частный дом или квартира, лучше всего установить специальную опору в месте прогиба полов по центру в виде колонны или перегородку, тем самым добавив одну комнату и сделав перепланировку.

  2. noche-d:

    А мне вот интересно, что все эти работы, мы должны сами проводить? За свой счет? Или же это входит, в обязанности коммунальных служб, нужно просто обратится с соответствующем заявлением, и они займутся все сами?

  3. gelmut:

    Хорошая заметка, возьму на вооружение, так как сам живу в многоэтажном доме. Последнему четвертый десяток пошел. Ремонт назрел давно, да и деньги собираем, коммунальщики дали понять — это ваши проблемы. Думаю будем стальную балку ставить, как описано.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *