Пристройка к дому
Если ваша квартира находится на первом этаже, то у вас есть прекрасная возможность, увеличить свои квадратные метры, и поднять их в цене.
Пристраивать что либо к многоэтажному дому, самовольно, конечно нельзя, но если у вас есть архитектурный план постройки, и вы полны решимости изменить вашу квартиру, тогда вам, нужна обратиться в свой роенный жек, и подать заявку, на рассмотрения.
Когда все бумаги готовы, тогда лучше и начинать строить, потому, что если вы самостоятельна, пристроите помещения к жилому дому, его попросту снесут, или вам придётся плотить большой штраф. Чаще всего, так и происходит, люди сначала строят, а потом не понимают, почему их творение разрушают.
С чего начать?
Любое правильное строение, начинается с архитектурного плана, или попросту говоря, перенесения ваших идей, на бумагу. Я хотел совместить три вещи сразу, и поэтому моё строение оказалось массивным и дорогим. Вы можете сочетать разные идеи, и чем их будет меньше, тем ваше строение будет дешевле.
Я хотел расширить кухню, сделать отдельный вход в квартиру, и выкопать погреб. Мне всё это удалось сделать, с помощи пристройки к своему дому.
А вот фото когда она, уже появилась.
Для строительства я нанимал рабочих, потому что некогда раньше не возводил кирпичные строения и не заливал фундамент. Вы конечно можете пробивать и сами, но мне кажется, что лучше это оставить профессионалом, потому что, незначительные ошибки, могут привести к разрушению всего сооружения.
Для своей пристройки я затратил следующие строй материалы: песок, 2т цемент, 1.5т кирпич, 2670шт силиката и 1830 облицовочного, холодный асфальт, 260кг щебень 420кг.
Также я использовал: кованые изделия, в виде решеток и подвесов, кровля сделана из проф. Железа, водостоки из металопластика, бордюры сухо прессованные.
Из всех этих строй материалов, и получилась моя пристройка. Я решил с помощи неё три своих проблемы, расширил кухню, сделал отдельный вход в квартиру, и выкопал погреб.
Теперь моя квартира стоит дороже, и не только из-за квадратных метров, но и по повышению функциональности, и рациональности использования своей жилой площади.
Я думаю, что с помощи этого небольшого рассказа, вы тоже решитесь на постройку своего сооружения, и после окончания работ, полностью оцените все достоинства, своей квартиры на первом этаже.
Сначала надо сделать проект на строителльство, техусловия для установки коммуникаций, план пристройки, всё это согласовать с жэу, водоканалом и теплосетями, узаконить всё в архитектуре т.е. переделать техпаспорт дома, и кадастровый паспорт, тогда всё будет законно, никто не предъявит вам претензий по сносу построенной пристройки.
Первым делом надо согласовать с соседями! Пристройка немаленькая, и не каждый сосед согласится из своих окон вместо газона с деревьями наблюдать крышу вашей пристройки! Кроме того, если соседи сверху дали согласие, вы должны поставить им решетки на все окна. Вы этот вопрос утрясли без проблем?
Чаще всего соседи не являются проблемой.
Самое главное получить все разрешения на строительство, вот это проблема.
Сначала нужно выучить русский язык. Боже мой…