Законный балкон

 

Законный балконТри года назад я решила сделать пристройку балкона (потому что уж больно старый был маленьким, да и не нравился мне его внешний вид, в общем). Тогда я не знала, что все настолько серьезно. То есть я не замарачивалась над юридической частью вопроса.

Когда строительство только началось, все было нормально и спокойно. Никто не жаловался из соседей. НО не тут то было.

Строительство подходило к концу, но неожиданно объявились соседи, которым не понравился мой балкон, мол я не узнавала их согласия… К сожалению в этом они были правы. Мне пришлось заплатить 160,00 гривен. По-правде самая маленькая и незначительная часть того, что я потратила для узаконивания моего "самостроя". К моему счастью, история закончилась хорошо, но это не всегда бывает так. В связи с этой ситуацией мне пришлось разобраться во всех тонкостях юр. части пристройки балконов.

Но для начала нужно разобраться с самим термином «самострой», и в каких именно случаях пристройка может ток называться.

Самострой или самовольная постройка — строительство (возведение) сооружения, без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Проще говоря, пристройка называется «самостроем» если она:

1.         возведена без специального на это разрешения;

2.         построена на земле не предусмотренной для этого (например, балкон на 1-ом этаже это уже не подвесная, а наземная постройка)

3.         «самострой» БЕЗ утвержденного проекта

4.         стройка сооружения была произведена с многими нарушениями строительных норм и градостроительных правил.

 

Также существует административная ответственность граждан за подобные «незаконные сооружения». Ст.97 Кодекса Украины об Административных правонарушениях (КоАП) штрафом размера от 5 до 10 необлагаемых минимумов доходов граждан Украины.

ДЛЯ СПРАВКИ: 1 необлагаемый налогом минимум = 17грн.

Законный балконКто налагает штрафы?

Привлечь Вас к ответственности имеет право инспекция гос-венного архитектурно-строительного контроля Самострой и права. По п.2.ст.376 ГКУ, если Вы возвели не узаконенную пристройку, Вы не приобретёте права собственности на данный объект, то есть Вы имеете законного права получить Свидетельство о праве собственности.

Советую заниматься юридической частью ремонта заранее, потому что Вы сохраните ваши деньги и нервные клетки (а они как известно не восстанавливаются).

пишите и комментируйте

 

 

 



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Комментарии пользователей:

02.12.2012 02:28 

Здравствуйте! На своём опыте подтверждаю слова: "лучше заниматься сначала юридической частью" , иначе потом куча проблем. Мы строили балкон на все окна сразу( комнат 3) на превом этаже.  После этого нас заставили снести , т.к. это является самостроем, так что всем совет на будущее, сначала узнайте всё как и что правильно делать, чтобы проблем в будущем не было!

Добавить комментарий:

Топ пользователей
oshulc

+32767
cityline

+32767
fsm24

Интересы: cэндвич панели, утеплитель, теплоизоляция, металлоконструкции, стальные пане

+50
Новости

14 Декабря 2017

ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ «СЕН-ГОБЕН» - ВАЖНЫЙ ВКЛАД В ЗЕЛЕНУЮ СЕРТИФИКАЦИЮ BREEAM

6 декабря 2017 года в учебном центре «Академия Сен-Гобен» состоялся семинар «BREEAM: базовое понимание. Теория, практика

01 Декабря 2017

«СЕН-ГОБЕН» ЗАПУСКАЕТ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ВЕБИНАРЫ

В ноябре 2017 года стартовал ежегодный конкурс «Проектирование мультикомфортного дома» для студентов архитектурных

29 Ноября 2017

КОМПАНИЯ «СЕН-ГОБЕН» НА «ДНЕ ИННОВАЦИЙ В АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ»

28 ноября 2017 года в Москве, в Центре Международной Торговли, состоялся третий ежегодный «День инноваций в архитектуре

23 Ноября 2017

В центре Сарова завершено остекление жилого комплекса окнами Deceuninck

Компания «Спецремстрой», партнёр концернаDeceuninck(«Декёнинк»), завершила остекление объекта в Сарове. Во всех квартирах

Электрический теплый пол Uponor Comfort E – новинка, создающая уют.

С наступлением холодной погоды вопрос утепления своего дома или квартиры становится наиболее актуальным. Система

21 Ноября 2017

Окна «Фаворит Спэйс» от «Декёнинк» в доме премиум-класса LINER в Красноярске

Партнёр концерна Deceuninck («Декёнинк») компания «Оконные Системы» остеклила жилой дом премиум-класса LINER, флагмана

16 Ноября 2017

Окна от концерна Deceuninck в Ставропольском ЖК «Александровский парк»

Компания «Окнаснаб», партнёр международного концерна Deceuninck («Декёнинк»), приняла участие в остеклении ЖК «Александровский

09 Ноября 2017

Воспитанники серпуховского приюта в гостях у «Декёнинк»

Воспитанники Серпуховского городского социально-реабилитационного Центра для несовершеннолетних посетили