Законный балкон

 

Законный балконТри года назад я решила сделать пристройку балкона (потому что уж больно старый был маленьким, да и не нравился мне его внешний вид, в общем). Тогда я не знала, что все настолько серьезно. То есть я не замарачивалась над юридической частью вопроса.

Когда строительство только началось, все было нормально и спокойно. Никто не жаловался из соседей. НО не тут то было.

Строительство подходило к концу, но неожиданно объявились соседи, которым не понравился мой балкон, мол я не узнавала их согласия… К сожалению в этом они были правы. Мне пришлось заплатить 160,00 гривен. По-правде самая маленькая и незначительная часть того, что я потратила для узаконивания моего "самостроя". К моему счастью, история закончилась хорошо, но это не всегда бывает так. В связи с этой ситуацией мне пришлось разобраться во всех тонкостях юр. части пристройки балконов.

Но для начала нужно разобраться с самим термином «самострой», и в каких именно случаях пристройка может ток называться.

Самострой или самовольная постройка — строительство (возведение) сооружения, без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Проще говоря, пристройка называется «самостроем» если она:

1.         возведена без специального на это разрешения;

2.         построена на земле не предусмотренной для этого (например, балкон на 1-ом этаже это уже не подвесная, а наземная постройка)

3.         «самострой» БЕЗ утвержденного проекта

4.         стройка сооружения была произведена с многими нарушениями строительных норм и градостроительных правил.

 

Также существует административная ответственность граждан за подобные «незаконные сооружения». Ст.97 Кодекса Украины об Административных правонарушениях (КоАП) штрафом размера от 5 до 10 необлагаемых минимумов доходов граждан Украины.

ДЛЯ СПРАВКИ: 1 необлагаемый налогом минимум = 17грн.

Законный балконКто налагает штрафы?

Привлечь Вас к ответственности имеет право инспекция гос-венного архитектурно-строительного контроля Самострой и права. По п.2.ст.376 ГКУ, если Вы возвели не узаконенную пристройку, Вы не приобретёте права собственности на данный объект, то есть Вы имеете законного права получить Свидетельство о праве собственности.

Советую заниматься юридической частью ремонта заранее, потому что Вы сохраните ваши деньги и нервные клетки (а они как известно не восстанавливаются).

пишите и комментируйте

 

 

 



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Комментарии пользователей:

02.12.2012 02:28 

Здравствуйте! На своём опыте подтверждаю слова: "лучше заниматься сначала юридической частью" , иначе потом куча проблем. Мы строили балкон на все окна сразу( комнат 3) на превом этаже.  После этого нас заставили снести , т.к. это является самостроем, так что всем совет на будущее, сначала узнайте всё как и что правильно делать, чтобы проблем в будущем не было!

Добавить комментарий:

Новости

13 Сентября 2018

Локальные очистные сооружения Uponor

При строительстве загородного дома хозяева зачастую сталкиваются с отсутствием поблизости системы магистрального

11 Сентября 2018

Он-лайн сервис от ISOVER для расчета стоимости утепления и экономии на отоплении

В преддверии отопительного сезона эксперты ISOVER создали уникальный калькулятор расчета стоимости утепления и

09 Сентября 2018

Окна Deceuninck в гипермаркетах Леруа Мерлен в Москве и Екатеринбурге

Международных концерн Deceuninck («Декёнинк») продолжает свое сотрудничество с торговой сетью Леруа Мерлен и сообщает,

05 Сентября 2018

Uponor на выставке Aquatherm Almaty 2018

4-6 сентября в городе Алматы, Казахстан, пройдет Международная отраслевая специализированная выставка бытового

31 Августа 2018

Концерн Deceuninck («Декёнинк») подвел финансовые итоги первого полугодия 2018

Продажи концерна «Декёнинк» в первом полугодии (H1) 2017 выросли на 0.8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого

27 Августа 2018

Uponor принял участие в форуме Армия-2018

23 августа 2018 года в подмосковном городе Кубинка в рамках международного военно-технического форума «Армия-2018»

22 Августа 2018

Готовые окна Deceuninck в новом гипермаркете Леруа Мерлен в Нижнем Новгороде

14 августа состоялось открытие первого гипермаркета сети Леруа Мерлен в Нижнем Новгороде, где можно приобрести

Deceuninck поздравляет Воронежский оконный завод с 10-летием

13-го августа партнеру международного концерна Deceuninck («Декёнинк»), Воронежскому оконному заводу, исполнилось 10