Законный балкон

 

Законный балконТри года назад я решила сделать пристройку балкона (потому что уж больно старый был маленьким, да и не нравился мне его внешний вид, в общем). Тогда я не знала, что все настолько серьезно. То есть я не замарачивалась над юридической частью вопроса.

Когда строительство только началось, все было нормально и спокойно. Никто не жаловался из соседей. НО не тут то было.

Строительство подходило к концу, но неожиданно объявились соседи, которым не понравился мой балкон, мол я не узнавала их согласия… К сожалению в этом они были правы. Мне пришлось заплатить 160,00 гривен. По-правде самая маленькая и незначительная часть того, что я потратила для узаконивания моего "самостроя". К моему счастью, история закончилась хорошо, но это не всегда бывает так. В связи с этой ситуацией мне пришлось разобраться во всех тонкостях юр. части пристройки балконов.

Но для начала нужно разобраться с самим термином «самострой», и в каких именно случаях пристройка может ток называться.

Самострой или самовольная постройка — строительство (возведение) сооружения, без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Проще говоря, пристройка называется «самостроем» если она:

1.         возведена без специального на это разрешения;

2.         построена на земле не предусмотренной для этого (например, балкон на 1-ом этаже это уже не подвесная, а наземная постройка)

3.         «самострой» БЕЗ утвержденного проекта

4.         стройка сооружения была произведена с многими нарушениями строительных норм и градостроительных правил.

 

Также существует административная ответственность граждан за подобные «незаконные сооружения». Ст.97 Кодекса Украины об Административных правонарушениях (КоАП) штрафом размера от 5 до 10 необлагаемых минимумов доходов граждан Украины.

ДЛЯ СПРАВКИ: 1 необлагаемый налогом минимум = 17грн.

Законный балконКто налагает штрафы?

Привлечь Вас к ответственности имеет право инспекция гос-венного архитектурно-строительного контроля Самострой и права. По п.2.ст.376 ГКУ, если Вы возвели не узаконенную пристройку, Вы не приобретёте права собственности на данный объект, то есть Вы имеете законного права получить Свидетельство о праве собственности.

Советую заниматься юридической частью ремонта заранее, потому что Вы сохраните ваши деньги и нервные клетки (а они как известно не восстанавливаются).

пишите и комментируйте

 

 

 



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Комментарии пользователей:

02.12.2012 02:28 

Здравствуйте! На своём опыте подтверждаю слова: "лучше заниматься сначала юридической частью" , иначе потом куча проблем. Мы строили балкон на все окна сразу( комнат 3) на превом этаже.  После этого нас заставили снести , т.к. это является самостроем, так что всем совет на будущее, сначала узнайте всё как и что правильно делать, чтобы проблем в будущем не было!

Добавить комментарий:

Новости

08 Декабря 2018

Международный концерн Deceuninck примет участие в выставке Mosbuild-2019

Компания Deceuninck («Декёнинк») примет участие в самой крупной в России выставке строительных и отделочных материалов

05 Декабря 2018

«СЕН-ГОБЕН» ТРАНСФОРМИРУЕТ БИЗНЕС В РОССИИ, УКРАИНЕ И СТРАНАХ СНГ

Бизнесы «Гипс» и «Изоляция» будут объединены в единую структуру с интегрированными командами продаж и маркетинга,

03 Декабря 2018

BIM-каталог Uponor: библиотека для проектировщиков и инженеров

В последние годы все большее специалистов строительной отрасли прибегает в своей работе к высокоточному BIM-проектированию

SAINT-GOBAIN ЗАПУСКАЕТ ПРОЕКТ TRANSFORM & GROW ДЛЯ УСКОРЕНИЯ ТРАНСФОРМАЦИИ

Обновление портфеля бизнесов будет осуществляться за счет последовательного приобретения новых активов, а также

01 Декабря 2018

Deceuninck награжден за лучшее корпоративное мероприятие

Компания ООО «Декёнинк Рус» (российское представительство международного концерна Deceuninck) стала обладателем

Глава региона в Казахстане посетил фабрику партнера Deceuninck

Глава Актюбинской области Казахстана Бердыбек Сапарбаев в ходе рабочего визита побывал на фабрике по выпуску

26 Ноября 2018

Террасная доска Twinson от «Декёнинк» в Московских парках

Террасная доска Twinson из древесно-полимерного композита (ДПК) от международного концерна Deceuninck («Декёнинк») была

18 Ноября 2018

Окнами Deceuninck остеклили детский сад в Московской области

Партнер концерна Deceuninck («Декёнинк») компания ООО «Спецремстрой» установила окна вдетском саду №21 «Гномик» в