Наемная бригада, или фирма по ремонту?!
Итак, наконец-то вы готовы начинать ремонт. Наличные готовы, мебель вынесена, ковры скатаны, соседи заранее раздражены. И тут возникает нелегкий вопрос: денег-то фиксированная сумма, как их лучше распределить.Первый вариант – пригласить наемные бригады рабочих, в этом случае вы сможете больше потратить на материалы для ремонта, так как берут за работу такие бригады немного. Второй вариант – обратиться в фирму по ремонту, но тогда придется сэкономить на самом ремонте, ведь расценки на работы в таких фирмах отнюдь не малы. И что же делать? Давайте рассмотрим оба варианта и примем решение.
Наёмная строительная бригада.
Плюсы:
1.Сравнительно невысокая стоимость требуемых работ.
2.Трудиться могут хоть круглосуточно.
3.Не брезгуют мелкими работами, повыносить строительный мусор, вбить лишний гвоздик, повесить полочку и т.п.
На этом плюсы, пожалуй, заканчиваются.
Минусы:
1.Берете кота в мешке,вам не известен уровень профессионализма этих людей.
2.Нет гарантий на выполненные работы.
3.В процессе ремонта может оказаться, что сварочными работами они не занимаются, натяжные потолки не делают и т.д.
4.Получив предоплату, могут вообще исчезнуть (по этому предоплату лучше не давать).
5.Бывает, что воруют стройматериалы.
6.Отсутствие четко оговоренной сметы и конкретного временного промежутка.
Мда,минусы явно растоптали все плюсы. Посмотрим, что получится с вторым вариантом.
Конторы по ремонту.
Плюсы:
1.Наличие договора на выполнение работ и четко расписанной сметы.
2.Гарантия фирмы на проведённые работы.
3.Работы проводятся по стандартам, что определяет результат.
4.Имеются рабочие всех строительных специализаций, значит выполняют все виды рем-работ.
5.Не пропадет ни песчинки, строгая отчетность.
6.Многие фирмы помогают клиенту в приобретении материалов для ремонта по оптовым ценам.
Минусы:
1.Космические расценки.
2.Если возникает какая-нибудь проблема, решать вам ее придется не на месте, а в офисе, что ведет к потере времени.
Тут плюсов, конечно, поболее.
Но хочется так, чтоб всё и сразу! Можно попробовать следующее решение: для проведения грубых работ (демонтаж окон, стен и др, вынос мусора и т.д) , не требующих особой квалификации вы можете нанять бригаду строителей, а вот для тонких профессианальных работ обратиться в строительную фирму. Только убедитесь сначала, что эта фирма имеет свои постоянные бригады и посмотрите портфолио выполненных работ. Неплохо почитать книгу отзывов. Приятного вам ремонта ( осознаю нереальность данного пожелания, но всё же).
Я бы не сказала, что расценки на работу у строительных бригад меньше, чем расценки фирм по ремонту. Точнее, если дешевая бригада, то и качество работ соответствующее, а если бригада стоящая, то и работу они свою ценят. Желательно нанимать бригаду,возглавляемую специалистом- прорабом, который полностью руководит данной бригадой и все договоры и расчеты проводить только с ним, ну и, естественно, самому контролировать качество и не делать предоплат.
Я все-таки выбираю фирму по ремонту. Все-таки, это юридическое лицо, которому, в случае необходимости, можно предъявить какие-то претензии, вплоть до судебного разбирательства. А скупой, как известно, платит дважды, а то и – трижды! Но это, конечно, касается серьезного и достаточно дорогостоящего ремонта.
В любом случае фирма находится в приоритете как не крути :_)
Спасибо за важную статью! Мы долго выбирали рабочих для ремонта и остановились на бригаде “Дядя Федя”, нашли здесь: http://www.dyadyafedya.ru/ . Остались очень довольны, они дали грамотную консультацию по всем ремонтным, спланировали разные варианты отделки ещё при оценке (бесплатно)! Работают они по Москве и области. Делают они быстро и очень качественно!