Строить дом вниз

Строить дом внизСегодня много строятся, дома и коттеджные посёлки растут как грибы после дождя, в городах тоже строятся, но там своя специфика, мы же поговорим об индивидуальном частном строительстве. В основном сейчас строят одноэтажные дома, они чисто технологически проще, возводить их быстрее, да и они не подпадают под некоторые стандарты, которые увеличивают налоговую базу. Но вот хочется многоуровневое жильё, но чтобы строить дом в три этажа или в четыре, необходимо получить разрешение, которое в большинстве регионов не дают, либо нужно выбирать такое место, где можно, платить за это как за огромный отель, и иметь постоянные проблемы с проверяющими. Как же быть?

Пять этаже к центру Земли

 

Можно сделать немного по-другому – не выставлять на показ все пять своих этажей, а лишь один, который служит гаражом и входным хабом в настоящее жильё. Чем это грозит застройщику? Да вроде бы ничем, пока нет таких законов, которые бы запрещали строить дома с подвалами, погребами. Подвал строить можно, и неважно сколько уровней у этого подвала. Это значит, что этажей вниз может быть теоретически сколько угодно. Конечно, это должно быть в пределах разумного, поскольку если слишком глубоко зайти, то предъявят обвинения за кражу природных ресурсов. К примеру, подземных вод или прочих ископаемых. Так что, пяти этаже будет достаточно для всех ваших нужд. Итак, что нужно для этого? Конечно же, специальная техника. Как вообще можно вырыть котлован глубиной пятнадцать метров, в обычном месте для обычного дома? На самом деле, в этом ничего такого нет, вы просто нанимаете технику, вам необязательно никого ставить в известность, у вас есть разрешение на строительство, всё. Но есть и нюанс.

ПроектСтроить дом вниз

 

Нюанс заключается в проекте, раньше обязательно требовали проект. И его утверждали. И могли снести даже дом, если он был не по проекту. Сейчас, согласно 51 статье, проект для частного дома не выше трёх этажей не нужен. Просто получили разрешение, и строите хоть без проекта с эскизом. Именно здесь и кроется нюанс, посчитают ли подвальные помещения за этажи, или нет.

 



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Добавить комментарий:

Новости

21 Февраля 2019

Счастливого плавания: специальная линейка Ecophon для бассейнов

Новый ассортимент продуктов Ecophon, предназначенных для бассейнов и аквапарков, включает звукопоглощающие потолки

20 Февраля 2019

Финансовые результаты компании Uponor за 2018 год

«Несмотря на продажу бизнеса Uponor Infra в Северной Америке, а также производителя потолочного отопления Zent-Frenger, чистый

27 Декабря 2018

Компания Deceuninck поздравляет вас с наступающим Новым Годом и Рождеством!

Дорогие партнеры, компания Deceuninck поздравляет вас с наступающим Новым Годом и Рождеством! Новогодние праздники

Гонщики Deceuninck стали победителями гонки «Шесть дней Гента»

Ильо Кейссе и Элиа Вивиани из команды, которую спонсирует международный концерн Deceuninck («Декёнинк») — Quick-Step стали

23 Декабря 2018

«Декёнинк» и партнер провели конференцию для дилеров Чеченской республики

13 декабря в городе Ачхой Мартан (Чеченская республика) прошла конференция Deceuninck под названием «Все о преимуществах

18 Декабря 2018

Плиты Gyproc Fire от «Сен-Гобен»: профессиональное решение для огнезащиты зданий

Компания «Сен-Гобен» представляет на российском рынке инновационный материал для помещений с повышенными требованиями

14 Декабря 2018

Концерн «Декёнинк» снова получил награду G18 в категории «Продукт года-2018»

Уже второй год подряд международный концерн Deceuninck («Декёнинк») награждается главным призом престижной премии

12 Декабря 2018

Компания Uponor на ежегодном международном форуме 100+ Forum Russia 2018

Международный форум и выставка высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia состоялся в Екатеринбурге с 5