Строить дом вниз

Строить дом внизСегодня много строятся, дома и коттеджные посёлки растут как грибы после дождя, в городах тоже строятся, но там своя специфика, мы же поговорим об индивидуальном частном строительстве. В основном сейчас строят одноэтажные дома, они чисто технологически проще, возводить их быстрее, да и они не подпадают под некоторые стандарты, которые увеличивают налоговую базу. Но вот хочется многоуровневое жильё, но чтобы строить дом в три этажа или в четыре, необходимо получить разрешение, которое в большинстве регионов не дают, либо нужно выбирать такое место, где можно, платить за это как за огромный отель, и иметь постоянные проблемы с проверяющими. Как же быть?

Пять этаже к центру Земли

 

Можно сделать немного по-другому – не выставлять на показ все пять своих этажей, а лишь один, который служит гаражом и входным хабом в настоящее жильё. Чем это грозит застройщику? Да вроде бы ничем, пока нет таких законов, которые бы запрещали строить дома с подвалами, погребами. Подвал строить можно, и неважно сколько уровней у этого подвала. Это значит, что этажей вниз может быть теоретически сколько угодно. Конечно, это должно быть в пределах разумного, поскольку если слишком глубоко зайти, то предъявят обвинения за кражу природных ресурсов. К примеру, подземных вод или прочих ископаемых. Так что, пяти этаже будет достаточно для всех ваших нужд. Итак, что нужно для этого? Конечно же, специальная техника. Как вообще можно вырыть котлован глубиной пятнадцать метров, в обычном месте для обычного дома? На самом деле, в этом ничего такого нет, вы просто нанимаете технику, вам необязательно никого ставить в известность, у вас есть разрешение на строительство, всё. Но есть и нюанс.

ПроектСтроить дом вниз

 

Нюанс заключается в проекте, раньше обязательно требовали проект. И его утверждали. И могли снести даже дом, если он был не по проекту. Сейчас, согласно 51 статье, проект для частного дома не выше трёх этажей не нужен. Просто получили разрешение, и строите хоть без проекта с эскизом. Именно здесь и кроется нюанс, посчитают ли подвальные помещения за этажи, или нет.

 



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Добавить комментарий:

Топ пользователей
oshulc

+32767
cityline

+32767
Saint-gobain

Интересы: «Сен-Гобен» (Saint-Gobain) — международная промышленная группа компаний со штаб-

+100
Новости

13 Апреля 2019

Оптовая База СтройСклад - надежный поставщик строительных материалов в Одессе!

Ищите где приобрести стройматериалы оптом или в розницу? Строительные материалы - важная составляющая любого

02 Мая 2015

Роза, скрытая в шаре – необычный светильник

Шарообразные плафоны для светильников давно стали традицией. Более того, по сравнению с многообразием форм и

Дом, как айсберг: на виду лишь малая часть!

В самом центре исторической части Лондона недавно был построен новый частный дом Covert House, проект которого разработали

Кресло «в кубе»

Оригинальное кресло-куб с яркой обивкой в любом интерьере способно стать одним из центральных объектов мебельной

01 Мая 2015

Огород на крыше – снова и снова

Японские архитекторы частенько удивляют нас необычными жилыми домами. Из-за большой плотности населения им приходится

«Инь и ян»: мебель для столовой

Мебель какого цвета вы предпочитаете видеть в столовой – белого или чёрного? Какой стиль дизайна считаете наиболее

Чтобы на даче была вода

«Без воды и ни туды, и ни сюды». Ни попить, ни руки помыть, ни обед приготовить, ни постирать. В городе с системой

Для красок разрабатывают новый экологический стандарт

Экологический союз Санкт-Петербурга начал экспертную оценку первого в России проекта экологического стандарта