Перепланировка трёхкомнатной "хрущёвки".

Времена, когда большинство горожан обитали в условиях «на 38 комнаток всего одна уборная», хочется верить, канули в Лету. Но и сегодня, нередко, в одной квартире вынуждены жить три поколения родственников. Бурная личная жизнь, особенно представителей младшего поколения, делает перепланировку квартиры неизбежной. Рассмотрим частный случай.

Большая семья живёт в стандартной трёхкомнатной квартире в кирпичном пятиэтажном доме, построенном в 60-х годах прошлого века. Одна комната (маленькая) полностью изолирована и имеет общий коридор с двумя другими, смежными. Попасть в дальнюю смежную комнату (тоже небольшую) можно только пересекая помещение ближней (самой просторной в квартире). При этом ближняя смежная комната ничем не отгорожена от прихожей.

Возможен следующий вариант перепланировки квартиры, не нарушающий целостность несущих конструкций. Из маленькой смежной комнаты прорубается дверной проём непосредственно в коридор. В него устанавливают косяки и двери, демонтированные с дверного проёма между смежными комнатами. Пустоту в перегородке «зашивают» листами ДВП, пластиком или другим подходящим по свойствам материалом.

Основная задача – это возведение перегородки и установка дверей между большой комнатой и прихожей. Для этого понадобится пять деревянных стоек, желательно из бруса диаметром 100×150 мм (я, вообще, использовал старые стропила разрушенного дома). Первую устанавливаем вплотную к стене коридора (крепим уголками к стене и полу, желательно стойку немного «расклинить» между потолком и полом). Вторую стойку устанавливаем на расстоянии ширины дверей от первой в сторону кухни. Стойку надо немного «расклинить» между полом и потолком и надёжно зафиксировать нижний конец стойки у пола. Третью крепим к стене кухни, четвёртую между второй и третьей. Всю конструкцию закрепляем продольными и диагональными стяжками. Между первой и второй стойкой монтируем дверной косяк и навешиваем двери. «Обшиваем» перегородку листами ДВП, клеим обои, убираем мусор.

 В результате перепланировки получились три изолированные комнаты с общим коридором. Перегородка монтировалась двадцать лет назад, но служит «верой и правдой». Для её монтажа достаточно навыков обращения с молотком и ножовкой и монтируется она, практически, из «подручных» материалов.

  

  

 



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 16
Оценка: 2

Комментарии пользователей:

287

12.01.2009 12:56 

Живу в хрущёвке,перепланировки видела у соседей,зачастую это жизненно необходимо,но комната значительно теряет в размерах.Статья написана просто и доходчиво,хоть бери инструмент и за работу,строить коридор,но живу одна в двушке,отгораживаться не от кого.
182

01.07.2009 07:58 

Мы живем в трехкомнатной хрущевке с 1985 года, у нас две спальни изолированные, а зал проходной. Единственное, сто мы сделали с планировкой. Заложили кирпичом дверь из спальни выходящую непосредственно в зал и прорезали новый проем в небольшой коридорчик между спальнями. Следующий этап мы планировали отгородить коридором часть зала и пробить проем в прихожую. При такой перепланировке все комнаты становятся изолированными, но, зал уменьшается на 3 кв. м. В хрущевках также очень маленькие кухни, если бы можно было пристроить эркер, на все пять этажей, то кухня могла бы увеличиться на 2 кв. м.

10.01.2011 11:57 

Для хрущевки перепланировка не является панацеей, можно и без нее исхитриться улучшить качество жизни. Goshia, на пристройку вряд ли кто-то столь глобально решится, но если у вас двор в спальном районе, вы можете просто заказать выступающее окно на металлокаркасе с внешним подоконником. Появится дополнительный столик в комнате. Только сверху его нужно заложить чем-то более прочным, чем стекло, если вы не на последнем этаже живете.

16.12.2011 07:16 

Описана очень целесообразная перепланировка трехкомнатной квартиры. Инрогда проще потерять часть площади комнаты, но зато сделать ее изолированной. Тольтко не понимаю я стремления делать капитальные перегородки, закладывая часть стены, когда можно просто заказать раздвижные мобильные перегородки по типу офисных. Устанавливаются быстро, при переезде можно забрать с собой.

19.12.2011 05:58 

Для ремонта двадцатилетней давности такая перепланировка трехкомнатной хрущевки вполне приемлема, но сейчас перегородки можно делать гораздо проще. Мне из современных материалов больше всего нравятся гипсоблоки, которые позволяют возводить идеально ровные межкомнатные стены в короткие сроки благодаря системе стыка по типу шип-паз.

21.12.2011 04:15 

Для такой квартиры описанная перепланировка хрущевки трехкомнатной является самой оптимальной. Но по поводу технологии ее устройства, согласна с Ангеликой, можно теперь использовать и более простые варианты. Я бы выложила перегородку из пенобетонных блоков на клей. Поверхность теплая, легко штробится, можно навешивать полки и шкафчики, отделывать любым материалом.

150

09.01.2012 05:46 

Сегодня реализованы на практике многие варианты перепланировки трехкомнатной квартиры, но вот по поводу оптимальной перегородки хочу предложить свой любимый материал - гипсокартонные перегородки. Их преимущество в том, что внутри можно проложить и электропроводку, и инженерные коммуникации, и звукоизоляционный материал.

02.02.2012 04:52 

Хорошая предложена перепланировка: хрущевка получится с тремя изолированными комнатами. По поводу перегородки тоже считаю, что вы использовали не самый эффективный материал. Проще было бы применить гипсоблоки. Более декоративным вариантом могда бы стать перегородка из стеклоблоков. Современные технологии позволяют делать перегородки быстрее и красивее, чем деревянные.

04.02.2012 10:35 

Когда имеется с проходной комнатой хрущевка, перепланировка является вполне объяснимым стремлением сделать все комнаты раздельными, с автономным входом из общего коридора, если нет возможности использовать проходную комнату исключительно как гостиную. А мы, например, к проходной гостиной относимся вполне спокойно, так как зона публичная, и прохождение по ней домочадцев никого не напрягает.

Добавить комментарий:

Топ пользователей
CleanAir

Интересы: Кондиционирование и системы вентиляции

+200


Новости

23 Июля 2014

Дверь или не дверь – вот в чем вопрос!

Мы уже не раз писали о самых разных межкомнатных дверях – богато украшенных и лаконичных, безумно красивых и практически

Паркет для… сада

Мы привыкли считать паркет напольным покрытием премиум-класса: да, он отлично выглядит, но при этом он дорог и

Плинтус-невидимка

Владельцы квартир, находящихся в домах старой постройки, прекрасно знают, как крадет полезное пространство комнат

Садовая мебель для энтомологов

Жители «бетонных джунглей» стараются при малейшей возможности покинуть душные улицы мегаполиса и отправиться

22 Июля 2014

Балкон – продолжение квартиры

Многие люди часто жалуются на нехватку свободного места в квартире, однако им и в голову не приходит использовать

«Воздушный путь» - уникальная дорога в ботаническом парке

Уникальная подвесная дорога, позволяющая прогуливаться среди верхушек деревьев, появилась в Национальном ботаническом

«Светящийся» бетон

Те, кому посчастливилось видеть, как ночной сад освещается тысячами маленьких живых огоньков – светлячков –

Стильно, ярко, молодежно – диван-трансформер

Основные черты современного дизайна мебели – простота, лаконичность, повышенный комфорт, многофункциональность,