Юридические вопросы

Перед началом строительства какого-либо объекта, будь то частный дом, коттедж или что-нибудь другое важно достаточно четко себе представлять круг юридических вопросов, которых вам придется касаться в той или иной степени. Прежде всего – это разрешительная процедура. То есть, чтобы начать строительство необходимо получить для этого официальное разрешение. Порядок выдачи разрешений на строительство изложен в Градостроительном кодексе. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации всем предъявляемым к ней требованиям и дающий застройщику право осуществлять строительство. Также будет необходимо в соответствующей инстанции заказать топографический план, как самого участка строительства, так и прилегающей к нему местности. Не забудьте выяснить, не относится ли ваш участок к землям водного или лесного фонда. Ведь строительство в подобных зонах запрещается, и впоследствии вас могут обязать нелегально возведенные строения ликвидировать за свой счет. Также перед началом любого строительства необходимо провести и геологическую оценку местности с точки зрения возможности осуществления строительства.
Юридические вопросы
Всем известно, что стройку лучше всего начинать только после получения полностью готового проекта. Тут есть несколько вариантов. Ведь можно воспользоваться типовым проектом, немного изменив его под себя, а можно заказать и индивидуальный проект. Подготовленный проект в любом случае обязательно должен быть согласован в установленном порядке.

Как на этапе проектирования, так и на этапе строительства в обязательном порядке необходимо уделять достаточно внимания проверке квалификации специалистов, которые будут проектировать и строить ваш дом. После того же, как дом будет построен, его будет необходимо оформить в собственность, то есть провести государственную регистрацию права собственности. Для этого вам понадобятся документы на землю и документы, подтверждающие, что строительство вашего дома окончено. Государственная регистрация осуществляется после письменного заявления владельца недвижимости, предоставления полного пакета документов и удостоверения личности, а также оплаты госпошлины.
Юридические вопросы
Вообще, на сегодняшний день достаточно трудно решить все юридические вопросы, возникающие при строительстве, без помощи юристов. Юридические услуги в полном объёме может предоставить множество фирм. При выборе же конкретного юридического агентства необходимо обращать особое внимание на отзывы о них их бывших клиентов. Несомненно, уровень подготовки специалистов в  юридических конторах играет одну из основных ролей, ведь от этого напрямую зависит то, насколько быстро и правильно может быть решена та или иная поставленная перед ними задача.

При осуществлении строительства возникает необходимость в наличии множества различных документов, начиная от счётов за строительные материалы и заканчивая отчётностью о заработной плате рабочих. Правильное же оформление всех этих документов возможно только при доскональном знании всех вопросов в данной области, чем собственно и должны владеть сотрудники юридических консультаций. Организациям же постоянно занимающимся строительством вообще лучше иметь своего штатного юриста. Ведь помимо, так сказать, традиционных юридических вопросов при строительстве некоторых объектов также могут возникать и некоторые нестандартные ситуации. Взять хоть вопрос быстровозводимых зданий. Если не произвести их правильное оформление, в дальнейшем будет очень велика вероятность судебных разбирательств с их будущими жильцами.
Юридические вопросы
Штатные юристы строительных организаций, основываясь на знание действующих законодательных актов, нормативных и методических материалов, регламентирующих правовую деятельность строительных организаций, следят за правильным оформлением всех необходимых документов. В случае же отсутствия в штате компании такого специалиста, для получения юридической консультации можно пригласить специалиста и со стороны. Согласитесь, что услуги юристов, несмотря на их доступность, стоят определённых финансовых средств (чаще всего они исчисляются в почасовом эквиваленте). В любом случае, сумма получается значительно ниже, чем может оказаться в результате судебных издержек при неправильном оформлении тех или иных документов. Так что, следуя прописной истине о том, что каждый должен заниматься своим делом, для решения тех или иных юридических вопросов спокойнее всего предварительно обращаться к профессионалам этого дела, конечно же, если вы сами таковым не являетесь. Причем юридическое сопровождение в строительстве необходимо с самого начала. В этом случае вы сможете не в малой степени обезопасить себя от различного рода неприятностей. Причем, как сами понимаете, последствия этих неприятностей могут быть, по сути, какими угодно. Ведь недаром существует пословица: закон – что дышло: как повернул – так и вышло! Поверьте, немало достаточно грамотных людей на своем горьком опыте уже убедились в полной правоте этого высказывания. Так что решению юридических вопросов при строительстве следует уделять не меньшее внимание, чем, к примеру, прочностным расчетам. Ведь насколько прочное здание не было бы построено, в некоторых случаях, если подведет юридическая сторона вопроса, его могут снести всего за пару дней.



Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0
Оценка: 0

Комментарии пользователей:

Ещё нет ни одного комментария. Хотите стать первым?

Добавить комментарий:

Топ пользователей
oshulc

+32767
cityline

+32767
Saint-gobain

Интересы: «Сен-Гобен» (Saint-Gobain) — международная промышленная группа компаний со штаб-

+250
Новости

16 Июля 2019

Сен-Гобен» и GRAPHISOFT поделились последними разработками

19 июня 2019 года в Академии «Сен-Гобен» представили инновационные фасадные решения для современной архитектуры,

17 Июня 2019

Итоги Международного студенческого конкурса «Мультикомфорт от Сен-Гобен — 2019»

11 июня в Москве состоялся пресс-завтрак, где были объявлены результаты финала Международного студенческого конкурса

13 Апреля 2019

Оптовая База СтройСклад - надежный поставщик строительных материалов в Одессе!

Ищите где приобрести стройматериалы оптом или в розницу? Строительные материалы - важная составляющая любого

02 Мая 2015

Роза, скрытая в шаре – необычный светильник

Шарообразные плафоны для светильников давно стали традицией. Более того, по сравнению с многообразием форм и

Дом, как айсберг: на виду лишь малая часть!

В самом центре исторической части Лондона недавно был построен новый частный дом Covert House, проект которого разработали

Кресло «в кубе»

Оригинальное кресло-куб с яркой обивкой в любом интерьере способно стать одним из центральных объектов мебельной

01 Мая 2015

Огород на крыше – снова и снова

Японские архитекторы частенько удивляют нас необычными жилыми домами. Из-за большой плотности населения им приходится

«Инь и ян»: мебель для столовой

Мебель какого цвета вы предпочитаете видеть в столовой – белого или чёрного? Какой стиль дизайна считаете наиболее